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Tendances du marché des produits chimiques de construction en Amérique du Nord

Le segment résidentiel devrait détenir une part importante

• Les produits chimiques de construction sont des composés ou des substances ajoutées au béton et au mortier pour les rendre plus compatibles avec les constructions. Ils améliorent les qualités, notamment la durabilité, la finition de surface, la résistance à la compression et la résilience aux conditions de fonctionnement et environnementales difficiles. Ils utilisent également moins deau et de ciment pendant le processus de construction.
• LAmérique du Nord est le troisième marché mondial pour les produits chimiques de construction, en raison de la croissance massive des activités de construction aux ɳٲ¹³Ù²õ-±«²Ô¾±²õ et au Canada. Diverses incitations prises par les gouvernements des pays respectifs pour promouvoir le secteur résidentiel ont principalement facilité le développement du secteur de la construction dans la région au cours des dernières années.
• Un bâtiment résidentiel est une ou plusieurs résidences familiales, maisons d'hébergement ou pensions, auberges, dortoirs, appartements et garages privés qui fournissent un hébergement pour dormir à des fins résidentielles typiques, avec ou sans commodités de cuisine ou de restauration.
• Selon le Bureau du recensement des ɳٲ¹³Ù²õ-±«²Ô¾±²õ, la valeur de la construction privée en 2022 devrait s'élever à 1434,2 milliards de dollars, soit une augmentation de 11,7 % par rapport aux 1279,5 milliards de dollars de 2021. Les dépenses de construction résidentielle en 2022 s'élevaient à 899,1 milliards de dollars, soit une augmentation de 13,3 % par rapport aux 1279,5 milliards de dollars de 2021. Les dépenses de construction non résidentielles se sont élevées à 793,7 milliards USD en 2021, à 530,1 milliards USD, soit une baisse de 9,1% par rapport aux 485,8 milliards USD de 2021.
• De plus, de 2018 à 2022, la valeur des investissements dans les bâtiments résidentiels publics aux ɳٲ¹³Ù²õ-±«²Ô¾±²õ a considérablement augmenté. En 2022, le secteur public a dépensé environ 9,15 milliards USD pour des projets de développement résidentiel, soit une légère baisse par rapport aux 9,27 milliards USD de 2021.
• La hausse des taux d'intérêt a déjà eu un impact sur l'économie du pays. La construction de nouveaux logements sur le marché immobilier américain, autrefois en plein essor, a ralenti. En juillet 2022, le nombre de logements privés et de maisons individuelles a diminué. Cela pourrait être dû à la hausse des taux dintérêt et de linflation aux ɳٲ¹³Ù²õ-±«²Ô¾±²õ.
• Outre le développement de nouveaux logements, les ɳٲ¹³Ù²õ-±«²Ô¾±²õ investissent massivement dans la rénovation domiciliaire. La nécessité d'une réadaptation est devenue de plus en plus critique à mesure que la population migrante du pays a augmenté. En outre, la prise de conscience croissante de limportance de la durabilité et des structures à haute efficacité a accéléré la tendance à la restauration. La disponibilité de nombreux prêts gouvernementaux encourage également la rénovation des logements dans le pays.
• Selon l'Association canadienne de la construction, l'industrie de la construction constitue l'un des emplois les plus importants au Canada et un contributeur important à la prospérité économique du pays. Le secteur génère environ 141 milliards de dollars par an, ce qui représente 7,5 % du produit intérieur brut (PIB) du pays.
• En outre, l'investissement global dans la construction de bâtiments a augmenté de 3,3 % au cours du deuxième trimestre 2022, atteignant 62,3 milliards de dollars pour le troisième trimestre consécutif, selon Statistique Canada. En raison de l'augmentation des dépenses consacrées aux logements multifamiliaux, l'investissement résidentiel a atteint 46,4 milliards de dollars.
• Tous les facteurs mentionnés ci-dessus devraient, à leur tour, stimuler la croissance du marché dans les années à venir.

Les ɳٲ¹³Ù²õ-±«²Ô¾±²õ domineront le marché

• Le secteur de la construction aux ɳٲ¹³Ù²õ-±«²Ô¾±²õ a continué de se développer, grâce à une économie forte et à des fondamentaux de marché positifs pour l'immobilier commercial, ainsi qu'à un financement accru du gouvernement fédéral et des États pour les travaux publics et les bâtiments institutionnels.
• La croissance du secteur résidentiel aux ɳٲ¹³Ù²õ-±«²Ô¾±²õ est plus lente que celle du secteur non résidentiel. Dans le pays, la croissance démographique devrait stimuler la demande de logements. En outre, environ 20 millions de foyers devraient être construits au cours de la prochaine décennie. Le secteur de la construction commerciale aux ɳٲ¹³Ù²õ-±«²Ô¾±²õ devrait croître au cours des prochaines années.
• En 2022, les dépenses privées de construction aux ɳٲ¹³Ù²õ-±«²Ô¾±²õ ont augmenté environ quatre fois plus que les dépenses publiques de construction. En ce qui concerne les dépenses de construction dans les 50 États, le Texas et la Californie arrivent en tête. Selon les projections, la valeur de la construction aux ɳٲ¹³Ù²õ-±«²Ô¾±²õ en 2022 devrait s'élever à 1792,8 milliards de dollars, contre 1626,6 milliards de dollars en 2021.
• Selon le Bureau du recensement des ɳٲ¹³Ù²õ-±«²Ô¾±²õ, environ 127100 nouvelles constructions de logements ont commencé aux ɳٲ¹³Ù²õ-±«²Ô¾±²õ en avril 2023. De plus, la valeur des bâtiments non résidentiels commandés par les gouvernements municipaux et étatiques des ɳٲ¹³Ù²õ-±«²Ô¾±²õ en 2022 était supérieure à celle de l'année précédente. Cette valeur a culminé en 2022 à près de 328,9 milliards USD, ce qui représente une augmentation des dépenses de construction par rapport à l'année précédente.
• Certains des projets à venir qui devraient connaître un essor dans le secteur de la construction aux ɳٲ¹³Ù²õ-±«²Ô¾±²õ en mars 2023 sont répertoriés ci-dessous.
• Le projet North Bethesda est un Strathmore Square avec quatre bâtiments, 11 étages et 2 000 unités, ainsi qu'un développement Tuckerman Ln Fivesquares d'une superficie totale de 1 900 000 pieds carrés. Le projet est estimé à 550 millions de dollars.
• Ohio Washington Court House est un projet industriel de 2 000 000 pieds carrés en partenariat avec Honda LG Energy Solutions - Battery Plant Construction, une ancienne solution énergétique LG US 35 composée de trois bâtiments. Le projet devrait coûter 3,5 milliards de dollars.
• En raison de tous ces facteurs, la demande de produits chimiques de construction dans la région devrait augmenter au cours de la période de prévision.