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Tend锚ncias do mercado de produtos qu铆micos para constru莽茫o na Am茅rica do Norte

Prev锚-se que o segmento residencial detenha uma participa莽茫o significativa

• Os produtos qu铆micos para constru莽茫o s茫o compostos ou subst芒ncias adicionadas ao concreto e 脿 argamassa para torn谩-los mais compat铆veis com a constru莽茫o civil. Eles melhoram qualidades, incluindo durabilidade, acabamento superficial, resist锚ncia 脿 compress茫o e resili锚ncia a condi莽玫es operacionais e ambientais adversas. Eles tamb茅m utilizam menos 谩gua e cimento durante o processo de constru莽茫o.
• A Am茅rica do Norte 茅 o terceiro maior mercado global de produtos qu铆micos para constru莽茫o, devido ao enorme crescimento das atividades de constru莽茫o nos Estados Unidos e no 颁补苍补诲谩. V谩rios incentivos por parte dos governos dos respectivos pa铆ses para promover o sector residencial facilitaram principalmente o desenvolvimento do sector da constru莽茫o na regi茫o nos 煤ltimos anos.
• Um edif铆cio residencial 茅 uma ou mais resid锚ncias familiares, alojamentos ou pens玫es, albergues, dormit贸rios, apartamentos e garagens privadas que oferecem alojamento para fins residenciais t铆picos, com ou sem utens铆lios para cozinhar ou comer.
• De acordo com o US Census Bureau, o valor da constru莽茫o privada em 2022 era esperado em 1.434,2 mil milh玫es de d贸lares, um aumento de 11,7% em rela莽茫o aos 1.279,5 mil milh玫es de d贸lares em 2021. Os gastos com constru莽茫o residencial em 2022 foram de 899,1 mil milh玫es de d贸lares, um aumento de 13,3% em rela莽茫o a 2022. 793,7 mil milh玫es de d贸lares em 2021, enquanto as despesas com constru莽茫o n茫o residencial foram de 530,1 mil milh玫es de d贸lares, uma diminui莽茫o de 9,1% em rela莽茫o aos 485,8 mil milh玫es de d贸lares em 2021.
• Al茅m disso, de 2018 a 2022, o valor do investimento em edif铆cios residenciais p煤blicos nos Estados Unidos aumentou dramaticamente. Em 2022, o sector p煤blico gastou cerca de 9,15 mil milh玫es de d贸lares em projectos de desenvolvimento residencial, diminuindo ligeiramente face aos 9,27 mil milh玫es de d贸lares em 2021.
• O aumento das taxas de juro j谩 teve impacto na economia do pa铆s. O desenvolvimento de novas casas no outrora pr贸spero mercado imobili谩rio dos Estados Unidos desacelerou. Em julho de 2022, o n煤mero de resid锚ncias privadas e unifamiliares diminuiu. Isto pode ser devido ao aumento das taxas de juros e da infla莽茫o nos Estados Unidos.
• Al茅m do desenvolvimento de novas moradias, os Estados Unidos investem pesadamente em melhorias residenciais. A necessidade de reabilita莽茫o tornou-se cada vez mais cr铆tica 脿 medida que a popula莽茫o migrante do pa铆s cresceu. Al茅m disso, a crescente consci锚ncia da import芒ncia da sustentabilidade e das estruturas de alta efici锚ncia acelerou a tend锚ncia de restaura莽茫o. A disponibilidade de muitos empr茅stimos governamentais tamb茅m incentiva a moderniza莽茫o das casas no pa铆s.
• De acordo com a Associa莽茫o Canadense de Constru莽茫o, a ind煤stria da constru莽茫o 茅 um dos maiores empregos no 颁补苍补诲谩 e um contribuidor significativo para a prosperidade econ贸mica do pa铆s. O sector gera cerca de 141 mil milh玫es de d贸lares anualmente, representando 7,5% do Produto Interno Bruto (PIB) do pa铆s.
• Al茅m disso, o investimento global na constru莽茫o de edif铆cios aumentou 3,3% durante o segundo trimestre de 2022, atingindo 62,3 mil milh玫es de d贸lares pelo terceiro trimestre consecutivo, de acordo com o Statistics Canada. Devido ao aumento dos gastos com habita莽茫o multifamiliar, o investimento residencial atingiu 46,4 mil milh玫es de d贸lares.
• Espera-se que todos os fatores mencionados acima, por sua vez, impulsionem o crescimento do mercado nos pr贸ximos anos.

Estados Unidos dominar茫o o mercado

• A ind煤stria da constru莽茫o nos Estados Unidos continuou a expandir-se, devido a uma economia forte e a fundamentos de mercado positivos para o imobili谩rio comercial, juntamente com o aumento do financiamento federal e estatal para obras p煤blicas e edif铆cios institucionais.
• O crescimento do setor residencial dos Estados Unidos 茅 mais lento do que o do setor n茫o residencial. No pa铆s, espera-se que o crescimento da popula莽茫o impulsione a procura por habita莽茫o. Al茅m disso, prev锚-se que cerca de 20 milh玫es de habita莽玫es sejam constru铆das durante a pr贸xima d茅cada. Espera-se que o setor de constru莽茫o comercial dos Estados Unidos cres莽a nos pr贸ximos anos.
• Em 2022, os gastos com constru莽茫o privada nos Estados Unidos cresceram cerca de quatro vezes mais que os gastos com constru莽茫o p煤blica. Em rela莽茫o aos gastos com constru莽茫o nos 50 estados, Texas e Calif贸rnia ficaram em primeiro lugar. De acordo com as projec莽玫es, o valor da constru莽茫o nos EUA em 2022 dever谩 ser de 1.792,8 mil milh玫es de d贸lares, em compara莽茫o com 1.626,6 mil milh玫es de d贸lares em 2021.
• De acordo com o US Census Bureau, cerca de 127.100 novas constru莽玫es de casas come莽aram nos Estados Unidos em abril de 2023. Al茅m disso, o valor dos edif铆cios n茫o residenciais encomendados pelos governos municipais e estaduais nos Estados Unidos em 2022 foi maior do que no ano anterior. Este valor atingiu o pico em 2022, com quase 328,9 mil milh玫es de d贸lares, representando um aumento dos gastos com constru莽茫o em rela莽茫o ao ano anterior.
• Alguns dos pr贸ximos projetos do setor de constru莽茫o que crescer茫o no pa铆s nos Estados Unidos em mar莽o de 2023 est茫o listados abaixo.
• O projeto North Bethesda 茅 um Strathmore Square com quatro edif铆cios, 11 andares e 2.000 unidades, bem como um empreendimento Tuckerman Ln Fivesquares com uma 谩rea total de 1.900.000 p茅s quadrados. O projeto est谩 estimado em US$ 550 milh玫es.
• Ohio Washington Court House 茅 um projeto industrial de 2.000.000 p茅s quadrados em parceria com a Honda LG Energy Solutions - Battery Plant Construction, uma antiga solu莽茫o de energia LG US 35 de tr锚s edif铆cios. O projeto est谩 previsto em custar US$ 3,5 bilh玫es.
• Devido a todos esses fatores, espera-se que a demanda por produtos qu铆micos para constru莽茫o na regi茫o aumente durante o per铆odo de previs茫o.